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  1. センチュリー21ビックホームズ ホーム
  2. ビックホームズの強み

ビックホームズが選ばれる理由

高い入居率を可能にする提案力

現在の入居率 大阪府平均70.8%
家賃を下げるだけの提案はもう古い!!

入居率の低い物件には決まらない原因が必ずあります。問題をそのままにして、決まらないからリフォームがしっかり出来ない、リフォームがしっかり出来ないから決まらないという悪循環に陥っていないでしょうか。プロならではの入居率をアップさせる方法をご提案させていただき、オーナー様の収益の最大化を図ります。

圧倒的実績

圧倒的実績からくる安心感!

年に一度センチュリー21加盟店882店舗(2016年1月末)表彰式が行われておりますが、センチュリオン、トップオブクオリティサービスなど、数々の賞を受賞して参りました。お客様からの信頼が実績の証です。

数々の賞を受賞 トロフィー

ビックホームズの空室対策

ポイント1 市場分析

空室対策には、将来を見据えた賃貸経営が重要です。適正な条件を決めるため、賃貸住宅市場の把握は収益最大化を目指すうえで必須項目であると言えます。ビックホームズでは地域密着だからできる徹底した市場調査を行っております。

大阪市の入居率 全国・大阪府の世帯 将来推計

ポイント2 空室対策会議

ビックホームズでは、定期的に空室対策会議を実施。チェック表を用い、案内時にメンバーで物件をチェック。チェックした内容をメンバーで共有。物件の特徴、周辺相場等を総合的に判断し、賃貸営業・賃貸管理が連携して入居促進につなげる改善案をオーナー様にご提案いたします。

資料
ポイント3 差別化
健康住宅

賃貸住宅の供給過多、家あって当たり前の時代には差別化ポイントがなければ入居者は選びません。特に築年数が経った物件には相応の対策が必要です。当社では健康素材や天然素材を用いたリフォームや費用対効果の高いリフォームをご提案することで満室経営を実現しております。
住む人の気持ちを熟知しているビックホームズならではの空室対策です。

ポイント4 定期清掃
定期清掃

清掃スタッフがオーナー様の大切な物件をしっかりと清潔な環境に!オーナー様の管理では大きな負担となっていた清掃も、スタッフに一括でお任せ。オーナー様も訪れたくなるような、明るい物件を保ちます。

ポイント5 購入・管理・売却のワンストップサポート

ビックホームズでは自社での仲介力を活かした購入・売却はもちろんのこと、賃貸仲介、賃貸管理、リフォームなどワンストップで行います。特に収益物件は売却して利益が確定します。売却まで考えた管理運営は当社ならではの強みです。

何でもご相談ください!!センチュリワン君

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