- センチュリー21ビックホームズ ホーム
- 管理システム
ビックホームズの管理システムについて
サポートマネジメントシステム
入居者募集、更新、退去、リフォームまでのあらゆる業務を一貫してお引き受けし、オーナー様の信頼できるパートナーとして親身になってお世話させて頂きます。
管理業務の主な流れ
- まずはじめに、お聞きになりたい事項をお問い合わせによりご送信ください。
- 担当者よりお電話もしくは訪問にてご連絡いたします。
- 訪問もしくはご来店いただき、物件概要をお伺いいたします。
- お伺いした物件概要をもとに、当社にて物件の賃料調査、メンテナンス業務のお見積もりをさせていただき、その結果をご報告させていただきます。
- 管理業務内容に同意頂きますと、管理契約の締結となります。
- 締結後、関係書類及び鍵等の引渡しを行います。
- オーナー様より委託を受けました物件について、入居者募集を致します。
- 物件検索サイトへの登録を行います。
- 回収したお家賃より、管理料・修繕費等を控除し、送金させていただきます。
- 滞納者への督促を行います。
- ご入居者様からのお問い合わせ・設備のトラブルなどに対応いたします。
- メンテナンス業者による日常清掃や漏水、設備故障などの対応も早急に行います。
- 契約満了前にお客様へ更新通知を当社より発行致します。
- 引き続き入居を希望するお客様は、更新手続きを致します。
- ご入居者様の退去時、清算の業務の代理を行い、原状回復工事を手配し、再募集を開始します。
